濟(jì)南先投集團(tuán)2025年度投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評估項目競爭性磋商公告

（項目編號：PD-CS-2026-004）

濟(jì)南先投集團(tuán)2025年度投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評估項目，項目編號：PD-CS-2026-004，采購人為濟(jì)南先行投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“先投集團(tuán)”），資金來源已落實。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行競爭性磋商。

一、項目基本情況

1.項目名稱：濟(jì)南先投集團(tuán)2025年度投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評估項目。

2.服務(wù)期：自合同簽訂日起60日。

3.服務(wù)地點：濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)。

4.標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

5.服務(wù)內(nèi)容：聘請第三方機(jī)構(gòu)對先投集團(tuán)及其下屬企業(yè)持有的投資性房地產(chǎn)的公允價值進(jìn)行評估，并出具基準(zhǔn)日2025年12月31日的評估報告。（具體詳見磋商文件）

二、資格條件

1.基本要求：

（1）供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力和經(jīng)驗；

（2）供應(yīng)商須具有財政部門發(fā)布的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案公告或備案函證書證明材料（體現(xiàn)供應(yīng)商單位名稱）

2.人員要求：擬派項目負(fù)責(zé)人須具備資產(chǎn)評估師資格。

3.業(yè)績要求：供應(yīng)商自2023年1月14日至2026年1月14日止（3年），承擔(dān)過類似投資性房地產(chǎn)項目評估業(yè)績（提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

4.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近三個年度（2022至2024年度）的財務(wù)狀況表，至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表；企業(yè)成立年限不足三年的，提供從企業(yè)成立至今的財務(wù)狀況表（加蓋單位公章）；

5.信譽要求：

（1）供應(yīng)商自2023年1月14日至2026年1月14日止（近3年）供應(yīng)商社會信譽自查承諾（格式自擬，蓋單位公章）；

（2）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，供應(yīng)商沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；

6.本項目不接受聯(lián)合體。

三、競爭性磋商文件的獲取

完成信息填報的供應(yīng)商，可自行聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)獲取競爭性磋商文件。

四、報價信息填報須知

1.凡有意參加報價者，請于2026年1月15日9時00分至2026年1月21日17時00分（逾期不予受理），將以下資料的原件彩色掃描件(要求圖片清晰可辨)制作合成一個PDF文檔，發(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)郵箱pudao176@126.com，并電話通知采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后獲取競爭性磋商文件（聯(lián)系人：王先生，電話：17865173332），郵件主題簡要注明項目名稱，郵件內(nèi)容明確單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱地址。

提交的資料為：

（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）財政部門發(fā)布的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案公告或備案函證書證明材料；（3）擬派項目負(fù)責(zé)人注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書；（4）近三年財務(wù)狀況表（企業(yè)成立年限不足三年的，提供從企業(yè)成立至今的）；（5）供應(yīng)商社會信譽自查承諾及“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢截圖（加蓋單位公章）；（6）法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書及身份證（加蓋單位公章及法定代表人章，授權(quán)代表簽字）；（7）供應(yīng)商聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人、郵箱、聯(lián)系電話）。

注：①提交的資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以評審小組的資格審查為準(zhǔn)。

②潛在供應(yīng)商須在規(guī)定的時間前提交以上證明資料，提交資料不全或不清晰、未使用原件進(jìn)行掃描、逾期不提交，均視為不符合資格要求，由此造成的后果供應(yīng)商自行承擔(dān)。

2. 競爭性磋商文件售價：300元/份，售后不退。

繳納方式：另行通知。

五、報價文件的提交

詳見競爭性磋商文件。

六、其他

本次公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。

競爭性磋商公告時間：2026年1月15日9時00分至2026年1月21日17時00分

七、聯(lián)系方式

采   購   人：濟(jì)南先行投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

地        址：濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)

聯(lián)   系   人：賈女士

采購代理機(jī)構(gòu)：山東普道建設(shè)項目管理有限公司

地        址：濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十東路魯商國奧城5號樓2104室

聯(lián)   系   人：王先生

聯(lián) 系  電 話：17865173332

郵        箱：pudao176@126.com