一、招標(biāo)條件
本項目中央商務(wù)區(qū)A-2地塊項目土地增值稅清算相關(guān)服務(wù)采購項目已批準(zhǔn)招標(biāo)，資金來自自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為濟南歷耀置業(yè)有限公司,項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目以公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1、項目名稱：中央商務(wù)區(qū)A-2地塊項目土地增值稅清算相關(guān)服務(wù)采購；
2、建設(shè)地點：本項目位于歷下區(qū)解放東路北側(cè)，茂嶺山三號路西側(cè)；
3、招標(biāo)范圍：包含但不限于中央商務(wù)區(qū)A-2地塊項目土地增值稅預(yù)清算及正式清算和后續(xù)申報工作等相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件；
4、本項目合同估算價50萬元（以控制價為準(zhǔn)）；
5、服務(wù)期：2026年3月10日前對清算項目銷售合同和成本采購合同模板進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)和完成對項目公司成本、費用審核并出具工作方案，出具預(yù)清算報告；2026年5月15日前或稅務(wù)機關(guān)下達(dá)清算時限內(nèi)（以期限較短者為準(zhǔn)）出具清算報告。如若服務(wù)時間計劃發(fā)生變更，投標(biāo)人需無條件滿足招標(biāo)人計劃要求。
6、標(biāo)段劃分:本項目共劃分為一個標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有有效的登記證書，且具備稅務(wù)相關(guān)部門頒發(fā)的有效的稅務(wù)師事務(wù)所登記證書，并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有承擔(dān)本項目的能力和經(jīng)驗；
2、項目負(fù)責(zé)人具備注冊稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格證書或稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格證書，且近三年內(nèi)(2023年2月6日至2026年2月6日止，以合同簽訂時間為準(zhǔn)，企業(yè)業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績可重復(fù)）以項目負(fù)責(zé)人身份承攬過土地增值稅清算業(yè)務(wù)；
3、業(yè)績要求：投標(biāo)人自2023年2月6日至2026年2月6日（近3年）承攬過土地增值稅清算稅務(wù)服務(wù)類似業(yè)績（以合同簽訂時間為準(zhǔn)，企業(yè)業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績可重復(fù)）；
4、信譽要求：投標(biāo)人需提供近3年（2023年2月6日至2026年2月6日）社會信譽自查承諾（蓋公司公章），投標(biāo)人需提供信息填報期間的“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（蓋公司公章），招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
5、本項目不接受聯(lián)合體。
四、信息填報及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年2月7日09:00至2026年2月12日16:30前，將以下資料原件掃描件（pdf格式）發(fā)送至（pudao17865173332@126.com，并備注聯(lián)系人及聯(lián)系方式）進(jìn)行信息填報并電話通知代理機構(gòu)；代理機構(gòu)將在提交材料后24小時內(nèi)通知潛在投標(biāo)人是否符合投標(biāo)條件（潛在投標(biāo)人須在規(guī)定時間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標(biāo)條件；為便于聯(lián)系，請在郵件中注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式）：
①有效的登記證書及稅務(wù)師事務(wù)所登記證書；
②項目負(fù)責(zé)人具備注冊稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格證書或稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格證書及相關(guān)業(yè)績；
③投標(biāo)人類似業(yè)績合同；
④自2023年2月6日至2026年2月6日投標(biāo)人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；信息填報期間“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（蓋公司公章）；
⑤法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代表近6個月（2025年8月-2026年1月）內(nèi)任意連續(xù)3個月的本單位社保繳納證明及相應(yīng)本人身份證。（備注：聯(lián)系人姓名、手機號碼及郵箱）。
2、招標(biāo)文件售價：300元/份，售后不退；
3、招標(biāo)文件獲取時間：另行通知；
4、招標(biāo)文件獲取方式：直接獲取電子版資料文件或至山東普道建設(shè)項目管理有限公司（濟南市歷下區(qū)經(jīng)十東路魯商國奧城5號樓2104室）進(jìn)行購買紙質(zhì)版資料文件。
五、投標(biāo)文件的提交
1、投標(biāo)文件遞交的截止時間：詳見招標(biāo)文件。
2、投標(biāo)文件遞交的地址：詳見招標(biāo)文件。
六、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
本項目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、濟南歷下控股集團有限公司網(wǎng)站（www.lixiahg.cn）以及山東普道建設(shè)項目管理有限公司網(wǎng)站（www.jiguacai.cn）同時發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：濟南歷耀置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：姜經(jīng)理
電話：0531-59550070
招標(biāo)代理機構(gòu)：山東普道建設(shè)項目管理有限公司
聯(lián)系人：王博
聯(lián)系電話：17865173332
郵箱：pudao17865173332@126.com
招標(biāo)異議聯(lián)系人：姜經(jīng)理
聯(lián)系電話：0531-59550070
八、公告時間：
2026年2月7日至2026年2月12日